В Петербурге в этом году может появиться более сотни новых домов

В январе-феврале 2013 года в Петербурге сданы в эксплуатацию девять жилых комплексов из примерно 140, запланированных к вводу в текущем году. Среди проектов, как рассказали в департаменте аналитики компании "НДВ СПб", "Тринити" ("ЮИТ Санкт-Петербург"), Лахтинский разлив (застройщик "Ленстройтрест"), ЖК "Ленсоветовский" ("Титан"), ЖК "Олимп" ("Строительное управление"), восемь корпусов третьей очереди проекта "Северная долина" ("Главстрой СПб"), "Кантеле" (ЦДС), первая очередь проекта "Академ Парк" ("БФА-Девелопмент") и ряд других.

По оценке комитета по строительству администрации Петербурга, общий объем ввода за январь составил 368 669,3 кв. м жилья, данных за февраль пока нет.

Согласно информации от застройщиков, всего в этом году в эксплуатацию будет введено порядка 4,5 млн. кв. м. жилья в Петербурге и ближайших пригородах. "К этой цифре стоит отнестись с определенным скепсисом: сроки сдачи от 20 до 30% объектов скорее всего будут перенесены на следующий год. По нашим прогнозам в этом году в Петербурге будет введено около 3 млн. кв. м. жилья", — считает заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.

Он отмечает, что традиционно досрочного ввода можно ожидать от таких компаний, как "Возрождение Санкт-Петербурга", ГДСК (ныне "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад"), ЮИТ.

В частности, у "ЮИТ Санкт-Петербург" в целом запланирован ввод в 2013 году пять объектов, разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Тринити" в Красносельском районе компания получила в феврале. По данным компании, на сегодня практически все квартиры (более 500) в жилом комплексе общей площадью 30,6 тыс. кв. м. проданы. "Тринити" — яркий пример нетипового финского проекта комфорт-класса в Красносельском районе Петербурга", — отмечает директор по маркетингу компании "ЮИТ Санкт-Петербург" Екатерина Гуртовая.

Среди наиболее крупных объектов, которые ожидаются к сдаче в 2013 году, заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак называет 4-ю очередь "Северной Долины", "Лондон-парк" (Л1) в Выборгском районе, "Ленинский парк" (ГК "Город") — в Красносельском, "У метро "Звездная", 1-ая и 2-ая очереди ЖК "Граф Орлов" в Московском, а также "Невский стиль" в Приморском районе.

Лидером по вводу объектов должен стать Приморский район, где к сдаче планируется 12 объектов, в Выборгском намечен ввод 11 объектов, в Московском – 10. "В то же время последние несколько лет лидером по объему введенного жилья остается Выборгский район в основном за счет комплекса "Северная долина". Вполне возможно, что и 2013 не станет исключением", — считает Владимир Спарак.

РБК

Оставить комментарий